DiscoverMoney.ru

Как сэкономить на ремонте квартиры?Качественный ремонт с минимальными затратами

Обновлено
27.12.2016
kak-cekonomit-na-remonte-kvartiry

Ремонт — дело сложное и, как правило, дорогое. Многие откладывают его до лучших времен. Но на самом деле для того, чтобы сделать квартиру пригодной для жизни не так уж и много надо.

  • Само собой — некоторые накопления.
  • Некоторые специальные навыки и знания.
  • И, конечно же, смекалка.

Мы расскажем вам, как всему этому найти верное применение и сделать ремонт в вашей квартире выгодным.

Этапы ремонта

  1. Любой ремонт всегда начинается с идеи, из которой потом формируют целый проект. Именно на начальном этапе, пока вы только вынашиваете свой план, появляются первые затраты. Тщательно продумав будущий образ вашей квартиры вплоть до мельчайших деталей, вы сможете точнее просчитать все расходы на ее отделку, в том числе и на декор.
  2. На втором этапе начинаются подготовительные работы. Если квартира не новая, придется в убрать все напоминания о прежних хозяевах: пожелтевшие обои, старую плитку в ванной и кухне, прогнившие полы. Скорее всего, нужно будет заменить электропроводку и трубы. В голой новостройке этот этап можно перескочить, поскольку многие квартиры сдают без отделки. Как раз таки этим делом предстоит заниматься на следующем этапе.
  3. Отделка квартиры – процесс не простой. Здесь придется быть предельно аккуратным, поскольку работа действительно кропотливая. Необходимо выровнять стены, потолки, подготовить полы и выбрать будущий материал для перевоплощения пустой квартиры в комфортабельные апартаменты.
  4. Заключительным аккордом всей ремонтной эпопеи станет этап по оформлению интерьера. Вы наконец-то сможете купить необходимую мебель, чтобы заполнить пустующие комнаты и убрать весь строительный мусор. Правда, на покупку необходимых элементов декора уйдет приличная сумма денег. Многие с этим этапом затягивают аж на несколько лет. Ведь главное, чтобы был завершен ремонт. И что еще важнее – качество его соответствовало ожиданиям.

На каких работах можно сэкономить?

Чтобы сократить затраты на ремонт квартиры, часть работы можно выполнить самостоятельно, а остальное поручить профессионалам. Итак, на чем же можно сэкономить?

  • Совсем не обязательно платить деньги работникам за очистку квартиры от старого материала. Все обои и кафель можно снять самим. Мастер может взять с вас за демонтаж паркета или ковролина от 40 рублей за квадратный метр. В итоге с каждой комнаты, где есть напольное покрытие, вы сможете сэкономить примерно 500 рублей и более, если займетесь этим самостоятельно. Но это, пожалуй, самый дешевый вид демонтажной работы. Дороже обойдется, к примеру, замена подоконного блока — почти в 4 тысячи рублей.
  • Вы можете самостоятельно разработать дизайн комнат. Правда, потребуется много терпения и точность в расчетах. Но ведь куда приятнее и выгоднее лично придумать образ своего жилья. Ведь дизайнер возьмет с вас около 300 рублей за каждый квадратный метр квартиры. И это только на первом этапе работы. Обычно их три: замер площади, проектирование и реализация.
  • Можно взять на себя основные работы – выровнять стены, поклеить обои, если у вас уже есть в этом навыки. Но помните, что придется потратиться на специальные инструменты: кисти, валики, клей и прочее. Сложные моменты в ремонте лучше поручить специалисту. Например, создание навесного потолка, непростые работы со штроблением и проводкой. Кстати, на отделке штукатуркой вы можете сэкономить в среднем около 10 тысяч рублей с одной комнаты. А с оклейки обоев – примерно 2 тысячи.
  • Конечно, можно полностью сэкономить на услугах ремонтников и сделать все самостоятельно. Многие так и поступают. Но это требует определенных усилий, знаний и навыков. Да и качество таких работ не всегда может в итоге соответствовать вашим ожиданиям.

Мы же советуем вам не переоценивать свои возможности и грамотно подойти к процессу ремонта. Ведь экономия на нем заключается не только в финансовой выгоде. Важно еще сохранить свои силы и личное время.

Сколько вы можете сэкономить на простых ремонтных работах?

В этой таблице мы указали перечень основных ремонтных работ, которые можно выполнить самостоятельно и сэкономить. Чтобы подсчитать эту выгоду, мы также привели среднюю стоимость на каждую из услуг. Теперь можно подсчитать, во сколько обойдутся некоторые отделочные работы в квартире общей площадью, к примеру, 55 квадратных метров. Как видите, сумма немаленькая – почти 50 тысяч рублей.

Вид работы Средняя цена
Оштукатуривание стен и потолков 400-500 рублей за кв. метр
Оклейка обоев 150 рублей за кв. метр
Шпатлевание в 2 слоя 200 рублей за кв. метр
Окраска потолка 100 рублей за кв. метр
Итого 900 рублей * 55 кв. метров = 49 500 рублей


Частники или фирмы?

Когда зреет вопрос о ремонте, многие начинают ломать голову, к кому обратиться за помощью в этом непростом деле? Конечно, всем хочется видеть качественный результат и желательно без переплат. Рассмотрим несколько вариантов.

Частный ремонт

Сегодня услуги по ремонту предлагают многие. Большим спросом пользуется помощь частников. Как правило, проверенные мастера делают работу ничуть не хуже, чем специализирующиеся на ремонте фирмы, но берут за это дешевле.

Преимущества частного мастера

  • Пожалуй, самое главное преимущество частного мастера по ремонту квартиры заключается в доступной цене на его услуги. Если повезет, то и качеством ремонта вы останетесь довольны. Но лучше, конечно, нанять мастера по рекомендациям знакомых, которые уже имели с ним дело. В таком случае вы также сможете оценить работу частника лично и уже сделать для себя определенные выводы.
  • Частный ремонтник всегда дорожит своим именем. Ведь ремонт – это его хлеб. Делать работу плохо – просто невыгодно и глупо. Но все-таки бывают исключения…

Недостатки частного мастера

Часто все происходит иначе. Многие сталкиваются с непрофессионалами или аферистами, и за свое желание сэкономить впоследствии расплачиваются втридорога. Ведь в самых неприятных ситуациях придется обратиться к суду или заниматься дорогостоящей переделкой плохого ремонта.

  • Частный мастер обычно не составляет договор. Большинство работает по принципу взаимодоверия. И, кстати, ремонтники тоже могут пострадать от рук недобросовестных хозяев и остаться без вознаграждения за свои старания. Здесь всегда высокие риски с обеих сторон.
  • Каким бы профессионалом не был работник, вряд ли его взглядам и вкусу можно полностью доверять. Ведь он не дизайнер. Тут придется многое брать на себя. Отчасти конечный результат будет зависеть еще и от ваших личных идей и предпочтений.
  • Если вы не зафиксировали в письменном документе конкретную сумму за услуги, не удивляйтесь, когда обнаружите, что к концу ремонта она заметно выросла.
  • Сроки ремонта могут постоянно изменяться. Трудно определить на глаз, сколько потребуется времени на работы. Тем более, если об этом ничего не сказано в договоре.
  • Иной раз услуги частника выходят совсем не дешевле ремонта от фирмы. Дело в том, что компания работает сразу на нескольких объектах, а мастер только – у вас. Следовательно, все эти месяцы вы являетесь источником его дохода, а значит, он постарается накрутить цену.

Как выбрать частного мастера?

Выбирая частного мастера, многие думают о том, что этого человека придется впустить в свой дом, доверить ему ремонт. А вдруг он обманет? Как говорится, доверяй, но проверяй.

  1. Сегодня существует множество предложений по ремонту квартир от частников. Разумеется, в них очень сложно ориентироваться, не зная «что по чем». Мы предлагаем выбрать несколько вариантов для сравнения и проанализировать цены на основные услуги. Выбирать, естественно надо золотую середину.
  2. Трудно доверять мастеру, который не может ответить вам сразу, сколько будет стоить та или иная работа. Обычно даже частники имеют прейскурант на услуги.
  3. Хорошим показателем профессионализма также можно считать и наличие у мастера сметы. Правда, каждый работник составляет план работы так, как ему удобно. Кто-то выдает список в самом конце. А кто-то и вообще ничего не предъявляет. Некоторые просят за смету дополнительную плату — примерно 500 рублей. Но это скорее исключение, чем правило.
  4. Узнайте у мастера насчет договора подряда. Без него, увы, вы не будете защищены юридически и в случае обмана и не сможете это доказать. Если вы нанимаете мастера по объявлению, обязательно уточните этот пункт. Впрочем, даже если вы обратились к специалисту по рекомендации друзей, договор тоже не помешает.
  5. Желательно, чтобы у мастера был альбом с фотографиями готовых проектов. Лучше, если снимки будут хорошего качества и с проставленными датами.
  6. Обратите внимание на поведение человека. Излишние амбиции и навязчивость — очень неприятные в общении особенности. В ходе ремонта может оказаться, что ваша квартира приобретает очертания собственного проекта частника, без учета ваших идей и пожеланий. К тому же, если человек постоянно интересуется, не определились ли вы еще с мастером, стоит задуматься. Вероятно, спроса на его услуги совсем нет.
  7. Если у человека есть сайт, это, несомненно, плюс. Потому что вы сможете не только ознакомиться с его проектами, но и узнать, что думают о его работе клиенты. Но большинство не особо беспокоится о таких вещах, им достаточно наработать хорошую базу объектов и показать заказчику фотографии.

Ремонт с фирмой

Фирмы по ремонту квартир обычно предлагают широкий спектр услуг. Это и выезд замерщика, консультация дизайнера, общение с главным мастером, подбор материала, создание проекта на компьютере и тому подобное. Но, разумеется, за услуги каждого специалиста придется заплатить.

Преимущества

  • Главный плюс ремонта с фирмой заключается в том, что работой будут заниматься профессионалы, а, следовательно, вероятность отличного результата выше.
  • Прибегнув к услугам дизайнера, вы сможете не только получить грамотную консультацию, но также воплотить в реальность практически любой свой каприз или пожелание.
  • Фирма всегда составляет договор на услуги и смету.
  • Часто компании также предлагают заказчику скидку на ремонт в качестве своеобразного бонуса.
Недостатки

  • Несмотря на то, что в договоре прописываются и сроки и цена, считать их конечными нельзя. Всегда нужно быть готовым доплатить. В строительном деле много нюансов, которые могут вскрыться в ходе ремонта, поэтому всегда есть вероятность, что буду дополнительные затраты. И еще какие!
  • Впрочем, пугают не столько дополнительные расходы, сколько сама цена ремонта. Как правило, в фирмах она выше, чем у частников.

Как выбрать фирму?

  1. Перед тем как начать обзванивать фирмы по ремонту квартир, изучите сначала их сайты и размещенную на веб-ресурсах информацию. Проверьте, что пишут о компаниях клиенты. Много ли хороших отзывов? Быть может, их вообще нет? Затем, выбрав наиболее интересные для вас варианты, пообщайтесь с представителем компании лично или по телефону, чтобы узнать подробнее о ценах и сроках ремонта.
  2. Обычно на сайтах фирм, специализирующихся на ремонте, всегда есть список предоставляемых услуг и цены на них. Это хороший показатель. Если на сайте компании ничего об этом не сказано, а из полезной информации – лишь строительные термины, не стоит тратить свое драгоценное время на эту организацию.
  3. В офисе фирмы попросите показать вам лицензию на проведение ремонтно-строительных работ. С этим не должно возникнуть никаких проблем. Также узнайте, на какие этапы делится весь процесс ремонта.
    Если вас устраивают условия, на которых компания предлагает провести ремонт, позаботьтесь о том, чтобы она представила вам все необходимые документы. В этот список входят: договор подряда, смета, список материалов для ремонта, график проведения всех работ и техническая документация.
  4. Обратите внимание, чаще всего компании просят от клиента оплатить 50% от стоимости ремонта сразу, остальную часть он выплачивает после сдачи работы. При этом не учитываются расходы на материалы. Как правило, заказчик вносит 100% от их стоимости также перед ремонтом.
  5. По договору обычно предусмотрены штрафные санкции за просрочку ремонтных работ. Если бригада не укладывается в поставленные сроки, вычитается примерно 0,2-0,6% от стоимости услуг за каждый просроченный день. Обязательно уточните у фирмы этот пункт. Минимальный срок простых ремонтных работ с бригадой в однокомнатной квартире может составлять в среднем от 1,5 до 2 месяцев. В двухкомнатной – до трех месяцев.
  6. Важно также обратить внимание на имидж самой компании. Кто входит в состав рабочей бригады, что важнее для нее – цена, сроки или качество?

Как сэкономить на материалах?

Обычно все мастера специализируются на трех видах ремонтных работ. И в зависимости от того, какой ремонт необходимо провести, складывается и его цена.

  • Косметический ремонт
    Пожалуй, это наиболее выгодная услуга по отделке квартиры. Как правило, она подразумевает шпаклевку стен, замену обоев, укладку плитки, побелку потолка и т.д. — в общем, все основные работы по преображению помещения.
  • Капитальный ремонт
    Капитальный ремонт требует определенных навыков и знаний. В нем нуждаются совсем старые квартиры. Такой ремонт обойдется дороже косметического, ведь менять придется абсолютно все – от пола до потолка, включая электропроводку и трубы. Здесь без профессионала не обойтись.
  • Евроремонт
    Евроремонт всегда востребован. Обычно таким видом работы занимаются настоящие профессионалы, применяя особые технологии и материалы. Стоит такой ремонт, разумеется, дорого. Но результат обязательно превзойдет все ожидания.

Услуга Частный ремонт
(рубли/квадратный метр)
Услуги строительной компании
(рубли/квадратный метр)
Косметический ремонт от 500 от 1200
Капитальный ремонт от 2000 от 3000
Евроремонт от 2200 от 3000

По средним ценам выходит, что фирма готова провести ремонт эконом-класса однокомнатной квартиры, начиная с суммы от 130 тысяч рублей, двухкомнатной чуть дороже — от 230 тысяч рублей.
Чтобы провести евроремонт в небольшой квартире нужно будет заплатить около 200-250 тысяч. А в квартире общим метражом примерно в 50 квадратных метров и больше – уже от 300 тысяч рублей.
Что касается цен на услуги частного мастера, то они немного ниже, но не всегда. Встречаются мастера, которые просят за свою работу гораздо больше, чем вам могут предложить фирмы. Поэтому стоит быть разборчивее в этом вопросе и не кидаться на первый попавшийся вариант.

Не забывайте, обычно в стоимость ремонтных работ входит и цена на черновые отделочные материалы, которая составляет, как правило, 20 — 30% от общей суммы. Уточните это сразу, чтобы после вам не предъявили к оплате еще один список с расходами.

На чем еще можно сэкономить?

  • Никогда не ограничивайтесь одним строительным магазином. Ходите и тщательно изучайте не только ассортимент, но и ценники. Ведь часто можно наткнуться на очень выгодные предложения или акции и купить необходимый товар с хорошей скидкой. Даже в крупных строительных супермаркетах действуют сезонные распродажи или предпраздничные программы.
  • Обязательно оформляйте дисконтные карты в магазинах. С ними можно получать скидки на товары и копить баллы на следующие покупки.
  • Можно также неплохо сэкономить на некоторых строительных материалах, купив их по объявлению. В разгар ремонтных работ всегда остаются лишние килограммы сырья, некоторая сантехника и другой товар. Многие готовы отдать материал даже даром. Ищите подобные объявления на сайтах «Авито» и «Из рук в руки».
  • Розетки, рамки для них, шурупы и прочие изделия можно покупать на специальных строительных рынках, а крупные товары для ремонта – в специализированных магазинах. Так можно сэкономить на мелочах
  • Выбросьте из головы ложное убеждение, что импортное — это всегда качество. Присмотритесь к российскому производителю – ведь цены на товары гораздо ниже, а качество может не уступать зарубежным фирмам. Особенно выделяют отечественную сантехнику.
  • Если вы занимаетесь ремонтом самостоятельно, берите инструменты в прокат и сможете на этом неплохо сэкономить.

    Наименование инструмента Средняя цена в прокате за сутки
    Перфоратор 500 рублей
    Электрический лобзик 200 рублей
    Плиткорез 1000 рублей
    Дрель 100 рублей
    Шуруповерт 300 рублей

  • На кухне лучше всего положить кафель, поскольку линолеум хоть и дешевле, но быстро теряет свой внешний вид – придется вскоре менять. А за плитку вы заплатите лишь один раз, но хватит вам ее на всю жизнь. Главное – выбирайте прочнее, чтобы она не разбилась и не треснула со временем. Ориентироваться можно по износостойкости (от I до V).
  • Можно сэкономить на плитке для санузла. Вместо нее купить пластиковые панели. Это выйдет гораздо дешевле. А в цвете ванная уж точно не будет скучной. Можно также просто положить одинаковую плитку, таким образом, вы сможете сэкономить на обрезках.
  • Можно сэкономить на обоях, если в магазинах покупать остатки. Как правило, на них цены гораздо ниже. Зато можно найти выгодный компромисс – покрасить одну стену краской под новые обои или скомбинировать сразу несколько цветов из распродажных остатков. Современно и достаточно стильно.
  • Чем крупнее рисунок на обоях, тем больше рулонов вам потребуется для подгонки. В этом отношении мелкий узор более выгодный. Но еще удобнее использовать обои с вертикальными полосками.
  • Для пола не используйте паркет. Во-первых, он очень дорогой, а во-вторых, его легко повредить или поцарапать. Лучше использовать хорошую и бюджетную альтернативу – ламинат, который прекрасно сочетается с любыми обоями и интерьерными решениями. И, кстати, выглядит он весьма достойно.
  • Можно купить обои под покраску. Они сэкономят вам целое состояние, если в будущем вам захочется сменить цвет стен. Ведь перекрашивать такие обои можно до 10 раз.
  • Зима не самое лучшее время для ремонта. Но только не для вас. В этот период многие ремонтники остаются без работы, поэтому готовы значительно снизить цены на свои услуги. Сэкономить можно практически до 50%.

На чем экономить нельзя

  • На электропроводке
    В новой квартире без отделки обязательно придется штробить стены и прокладывать коммуникации. Согласитесь, делать это самостоятельно слишком рискованно и сложно. Ведь работа в прямом смысле пыльная и требует определенных знаний. Поэтому проводку электричества лучше поручить настоящему профессионалу. От вас необходимо лишь продумать, где будут находиться розетки. И желательно до того, как к вам придет мастер.
  • На стяжке пола
    Укладывать подложку для пола, не зная всех нюансов — сомнительная затея. Ведь правильное выравнивание и стяжка – это важный этап в процессе создания комфортабельного и красивого жилья. Даже небольшие ошибки в этом деле могут вскоре всплыть на поверхность. Если у вас нет желания через годы любоваться косыми полами и перекошенной мебелью, лучше обратитесь за помощью к специалисту.
  • На установке дверей
    Многие полагают, что установка межкомнатных дверей – пустяковое дело. Но это далеко не так. Любое желание сэкономить на этой работе потянет за собой целый ряд проблем и непредвиденных расходов. Чтобы двери не деформировались при эксплуатации, хорошо закрывались и не теряли внешний вид, стоит обратиться к профессионалу. Тем более, что стоит эта услуга недорого – примерно 2 000 рублей.
  • На демонтаже или замене сантехники и труб
    В погоне за выгодой многие пытаются сэкономить там, где это делать не нужно. Не зная тонкостей работы с сантехникой, лучше не рисковать и не заниматься ее заменой самостоятельно. В противном случае, можно ненароком залить соседей снизу. Такая неприятность обернется для вас двойными затратами – придется спонсировать, как минимум, еще один ремонт.
  • На некоторых материалах
    При выборе оборудования для санузла и кухни избегайте китайской продукции. Раковины, ванная, бойлеры, краны должны быть высокого качества, иначе они быстро придут в негодность и доставят вам много хлопот, включая и дополнительные затраты.

Разумеется, можно сделать всю работу самостоятельно. Но нужно ли? Мы советуем вам не переоценивать свои возможности и грамотно подойти к процессу ремонта. Ведь экономия на нем заключается не только в финансовой выгоде. Важно еще сохранить свои силы и личное время.

To contrast this, the http://phonetrackingapps.com/ study also inquired about where people felt boundaries should definitely be